Tipps & TricksNachfolgend finden Sie die wichtigsten Tipps & Tricks für die Finanzierung von Immobilien. Wenn Sie eine spezielle Frage haben, freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Viele interessante Informationen finden Sie auch in unseren Publikationen im Bereich Artikel. Das Kreditgespräch mit der BankDas Kreditgespräch mit der Bank werden Sie sich ersparen, wenn Sie die Finanzierung mit uns erledigen. In diesem Fall würden wir die Verhandlungen mit der Bank übernehmen und das Beste für Sie herausholen. Wenn Sie den Weg zur Bank alleine gehen, sollten Sie unbedingt diesen Tipp beherzigen. Welche Laufzeit sollte man wählen?Die Darlehenslaufzeit hängt im wesentlichen von der finanziellen Belastbarkeit ab. Ein länger laufendes Darlehen verursacht eine niedrigere monatliche Belastung, naturgemäß aber eine höhere Gesamtbelastung. Grundsätzlich sollte man soviel wie möglich zur Tilgung bereitstellen um vor unliebsamen Überraschungen gefeit zu sein. Finanzierungsnebenkosten Worauf sollten Sie unbedingt achten? Versteckte KostenAufgrund der zahlreichen zusätzlichen Kosten die dem Kreditnehmer entstehen können sieht der § 33 des Bankwesengesetzes vor, dass für Verbraucherkredite die Gesamtkosten, der effektive Zinssatz sowie der fiktive Zinssatz ausgewiesen werden müssen. Für Kommerzkredite (Unternehmenskredite) gelten andere Bestimmungen... Kreditwürdigkeit und KreditfähigkeitJede Bank prüft aufgrund gesetzlicher Vorschriften die Bonität des Darlehensnehmers. Er sollte nach Abzug angemessener Lebensführungskosten in der Lage sein, die Darlehensrückzahlung zu leisten (Kreditfähigkeit). Eine solche Planerstellung erfolgt mittels einer sog. Haushaltsrechnung.
Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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